Vermietung 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz - Bratislava

Prenájom 2 izbového bytu v BratislaveIm gehobenen Standard gestaltete und ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit Zubehör in der Astrová Strasse 8 im zweiten bratislavaer Bezirk Bratislava - Ružinov langfristig zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossigen Mehrfamilienhaus, liegt im Erdgeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus befindet sich neben der Poliklinik Ružinov, in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses Ružinov. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde komplett saniert, einschließlich Fassadenwärmedämmung, Austausch der Eingangsbereiche sowie Austausch der Aufzüge /2016/ gegen moderne und geräuscharme Aufzugsanlagen.

Unsere Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung und wurde komplett umgebaut und modernisiert. Die Wohnung wurde nach der Erneuerung nicht bezogen und ist vollkommen neu. Sie besteht aus 2 Wohnräumen und Zubehör. Zum Zubehör gehören: Küche, WC, Badezimmer, Keller mit einer Flächengröße von 1,24 m2 – der Keller im Untergeschoss ist eigentlich ein kleiner gemauerter Tresorraum mit neuem Stromkreis, der mit Sicherheitselementen ausgestattet ist.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55,15 m2.

Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert. Die Wohnung ist mit einem wunderschönen Parkettfußboden aus Buchenholz ausgestattet. Umgebautes Badezimmer und WC, maßgefertigte Einbauküche der Marke SYKORA, Waschmaschine, Gasherd mit Elektrobackofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank, selbstverständlich auch ein Mikrowellenherd.

Die gesamte Wohnung ist mit maßgefertigten Einbauschränken mit Spiegeltüren im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer ausgestattet. Zwischen den einzelnen Zimmern, am Eingang, zwischen Schlafzimmer und Küche befinden sich maßgefertigte Schiebetüren, die keinen Platz weg nehmen. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert und mit Klimageräten der Marke TOSHIBA im Schlafzimmer und im Wohnzimmer ausgestattet. Die modernen Kunststofffenster sind von innen mit Alu-Jalousien ausgestattet, von außen sind massive Alu-Rollläden als Schlechtwetter- und Sonnenschutz montiert. Die Fenster sind mit einer modernen und eleganten Fenstervergitterung vergittert.

Das Wohnzimmer wurde mit neuen Möbeln und einer eleganten Sitzgarnitur in Weiß ganz neu möbliert, alles bislang unbenutzt. Das Schlafzimmer wurde ebenfalls mit einem neuen Doppelbett mit Aloe-Vera-Matratzen mit Memory-Effekt ausgestattet, damit der Rücken beim Schlafen immer die ideale Position einnimmt. In den Einbauschränken im Schlafzimmer ist ein Sicherheitstresor eingebaut.

Die Wohnung verfügt über einen Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss der Firma ORANGE über erdverlegte Glasfaserkabel mit einer Übertragungsgeschwindigkeit von 200/mb pro Sekunde.

In der Wohnung ist ein Videoüberwachungssystem (4 Kameras) installiert und am Haus und in den Hausfluren sind Überwachungskameras montiert. Das gesamte Überwachungssystem ist an eine Überwachungsanlage aufgeschaltet, die eine Aufzeichnung und Archivierung für 75 Tage ermöglicht.

Die Eingangstür im Erdgeschoss ist eine Maßanfertigung der Firma ADLO. Die Tür ist einzigartig, es handelt sich um eine Doppelflügel-Sicherheitstür, ein Türblatt öffnet sich nach innen in Richtung Wohnung und das andere nach außen in Richtung Hausflur. Zwischen den Türblättern befindet sich ein 3 mm breiter Luftspalt. Die Türblätter sind mit Panzerplatten versehen und sorgen für absolute Geräuschlosigkeit im Inneren der Wohnung. Die Tür wurde deshalb so konstruiert, damit auch die kleinsten Geräusche aus dem Hausflur nicht zu hören sind.

Diese Wohnung bieten wir als „Dispositionswohnung“ zur Lagzeitmiete, für 5 – 8 oder 10 und mehr Jahre an. Die monatliche Miete beträgt = 700 €, gemeinsame Betriebskosten des Hauses /Beleuchtung, Müllabfuhr, Reinigungsdienste, Container, Hausverwaltung = 100 €, Strom und Gas ca. = 30 €, es besteht die Möglichkeit, vor der Poliklinik Ružinov zu parken /können wir sicherstellen, es ist ein bewachter Parkplatz mit Schranken, der von der Wohnung aus einsehbar ist/ = 80 €.

  • Miete = 700 €
  • Gemeinschaftskosten = 100 €
  • Strom, Gas = 30 €
  • Internet und TV = 20 €

Gesamt = 850 € ( + Parken = 80 €)
 

Kontakt: r BEA, spol. s r.o., eingetragen im Handelsregister des Bezirksgerichts Bratislava I. Abteilung: Sro, Einlage: 3584/B., Firmen-Ident.- Nr.: 31 333 508.

Telefon: Handy: 0905/649-690, Festanschluss 02/3219-9891, 02/3219-9892, 02/32199893, Ansprechpartner: Dr. Strhan Daniel, Geschäftsführer.